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阳台漏水近一年 融城置业、广大物业谁负责?

2020-12-11 联系我们

  中国经济网北京12月11日讯据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,王女士住在杭州江干区广大融城印象小区,她说,卧室阳台漏水漏了将近一年,家里窗帘都没法挂。

  “你看一下,这两个阳台之间有一堵墙,中间渗水已经一年多了,上面一直在漏”,王女士说。

  王女士提供了一段视频,是去年年底拍的,卧室阳台的顶部出现渗水,造成墙皮脱落,最后他们把窗帘盒拆了下来,一直就没挂窗帘。另外家里霉味很重,要经常开窗换气。

  这幢楼共16层,王女士家在15楼,这个户型是错层阳台。从外面看,王女士家的两个阳台的顶就相当于顶楼阳台的。

  “卧室阳台的顶上是镂空的,顶上是我们浇筑的,开发商说可能是我们浇阳台,把柱子打穿了,让我出一点钱,他们也出一点钱”,王女士告诉记者。

  对此,杭州融城置业有限公司陈经理解释,“楼上房子的产权是我们公司的另外一家公司的产权,相当于就是一个业主”。

  王女士说,当初包阳台是开发商和物业都认可的,楼上的房子被开发商租出去了,没包阳台。采访时楼上没人在。

  王女士介绍,之前她和开发商租赁部协商,总维修费6000多块钱,费用四六开分摊,她掏了2400块钱,这笔钱转给了小区物业的王主任,可问题一直没解决,上周她又发现了新的漏水点。

  “开始是一边渗水,物业说我有责任,我就给钱了,过几天另外一边也渗水了,这足够说明外墙有问题了,不是阳台的问题。物业怀疑是不是外墙裂了,用锡纸包起来了,然后还是漏。现在阳台有水也不渗,只有下雨天才渗水,现在就是找不到原因”,王女士说。

  王女士认为,阳台漏水和外墙有关,她希望物业主任把维修费退回来,并把漏水问题处理好。

  浙江广大物业融景公寓的王经理不接受采访,表示“会帮助解决的,该联系我们都在联系”。王女士报了警,随后又联系开发商,希望给个表态。

  开发商陈经理表示,“物业确实也去修了”;不过王女士表示,如果确是我浇筑阳台造成的漏水,这个钱我出,但现在不是我的问题,我不能出这个费用。

  “你浇筑阳台肯定要架梁,要钻孔,水是无孔不入的”,陈经理表示,王女士包阳台对渗水肯定有影响。后来,民警和社区工作人员都赶到了现场,民警把几方都带去了派出所。